Akgün, planın şehircilik ilkeleri ve kamu yararı açısından ciddi sorunlar barındırdığını belirterek yeniden ele alınması çağrısı yaptı.
Giresun Belediyesi tarafından askıya çıkarılan, kentin 2045 yılına kadar olan gelişimini yönlendirmesi hedeflenen ve şehrimizin geleceği için önem arz eden imar revizyon planının; mimar, şehir plancısı ve mühendis arkadaşlarımız tarafından yapılan teknik incelemeler sonucunda şehircilik ilkeleri, kamu yararı, afet risk yönetimi ve Giresun’un gerçek ihtiyaçlarıyla bağdaşmadığı kanaatine varılmıştır.
Sahil şeridinde, şehir silüetini korumak yerine bozan; 10, 12, 14 kat gibi düzensiz ve bütünlükten uzak yapılaşma kararları alındığı dikkati çekmektedir. Bu yaklaşım, kentin doğal ve görsel kimliğine zarar vererek şehir silüeti yok sayılmış; zaten yoğun olan kıyı bandında emsal ve kat artışlarıyla şehir içi yoğunluk daha da artırılmıştır. Buna karşın kentin güney bölgelerinde dengeli gelişim ve yeni cazibe alanları yeteri kadar oluşturulmamıştır.
Artan nüfus yoğunluğuna paralel olarak ihtiyaç duyulan sosyal donatı, yeşil alan ve özellikle eğitim alanları, plan üzerinde ayrılmış gibi görünse de bunlar nicelik olarak yetersiz, parçalı ve işlevsiz alanlarda konumlandırılmış, heyelan riski olan, eğimi ve fiziki koşulları nedeniyle fiilen uygulanabilir olmayan bölgelerde bırakılmıştır. Eğitim alanı, sağlık alanı ve park alanı olan yerler imara açılıp, konut, ticari, ticari-konut olarak işaretlenmiştir. Yine şehrin en çok ihtiyaç duyduğu otopark alanları da bu revizyon planı ile giderilebilecekken buna dair neredeyse hiçbir alan otopark alanı olarak plana işlenmemiştir.
Asrın felaketi 6 Şubat depreminin yasını tuttuğumuz bugünlerde afet riski yönetimi açısından hiçbir toplanma alanı vs. gibi önlemler alınmadığı, Dereli ilçemizde daha önce yaşanmış sel felaketini görmezden gelip, can ve mal güvenliği açısından ciddi riskler barındıran, taşkın riski taşıyan bazı alanlara ticaret ve konut fonksiyonları verildiği görülmektedir.
Bazı parsellerde aşırı emsal artışı sağlanması nedeni ile çevresinde bulunan arazilerde bu yoğunluk artışını karşılayabilmek adına emsal düşüşleri görülmüştür. Bu durum vatandaşlar açısından ciddi hak kayıplarına yol açmıştır. Şehrin birçok noktasında rastlanan bu hukuksuz ve vicdanen de rahatsızlık veren uygulamaların düzeltilmesi gerekmektedir.
Değer Artış Payı (DAP) kapsamına girmesi gereken bazı alanların revizyon imar planına bırakılması suretiyle kamu zararı oluşabileceği göz ardı edilmiştir. Ayrıca kamu kurum ve kuruluşlarının arazilerinde kurumların onayı olmadan değişiklikler yapılmıştır. Uygulamadan gelen bazı yeşil alan kararlarının orman arazileri üzerine işaretlenmiş olması planlama tekniği ve mevzuat açısından ciddi bir sorun teşkil etmektedir.
Bu ve benzeri nedenlerle, askıya çıkarılan imar revizyon planının mevcut haliyle Giresun’un menfaatine olmadığı nettir. Giresun’un geleceğini güvence altına alan bir plan değildir. Aksine, kenti daha da yoğunlaştıran, adaletsizliği artıran ve telafisi güç sonuçlar doğurabilecek bir uygulamadır.
Tekrar ifade etmek istiyorum. İmar revizyonuna karşı değiliz. İmar revizyonları şehirlerin planlı gelişimi açısından önemli, zorunlu ve hayati düzenlemelerdir. Ancak askıdaki plan bu hassasiyeti taşıyamamaktadır.
Şunu da ifade etmem gerekir ki; bu imar revizyon planının Giresun’un menfaatine uygun olmadığını bilen ve teknik olarak bu durumun farkında olan birçok eş, dost, arkadaş ve hemşehrilerimizin, kendi arsalarına sağlanan değer artışını önceleyerek sessiz kalmayı tercih etmesi de ayrıca üzüntü vericidir. Kentin geleceğini ilgilendiren böylesine önemli bir konuda kişisel kazançların; kamu yararının, vatandaşlarımızın hak mağduriyeti ve Giresun menfaatinin önüne geçmesi samimiyetten uzak bir yaklaşımdır.
Giresun Belediyesine ve ilgili yetkililere çağrımızdır:
Bu revizyon planı, teknik meslek odalarının uyarı ve itirazları ile belediye sunulan itiraz dilekçeleri dikkate alınarak yeniden ele alınmalı kamu yararını esas alan, adil, uygulanabilir ve şehir yoğunluğunu kişilerin geleceğiyle değil kentin uzun vadeli geleceğiyle şekillendiren bir anlayışla yeniden revize edilmelidir. Aksi halde bu haliyle askıda olan revizyon planı Giresun’a hizmet değil, Giresun’un geleceğine karşı açık bir sorumluluk ihlali olarak anılacaktır.
