Giresun Belediye Meclisi Ak Parti Gurup Başkanvekili İnşaat Mühendisi Emrah Altıyaprak, Giresun Belediye Başkanı Fuat Köse tarafından Giresun Belediye Meclisinde gündeme getirilen "Revizyon ve İlave İmar Planı" yapılması yönündeki madde oylanmadan önce yaptığı konuşmada, Giresun’un menfaatleri için imarın gündemden çıkarılmasını önerdi.
Altıyaprak, “Sayın başkan, bu şehrin imar planını 2009-2019 yıllarında CHP olarak iki defa değiştiren sizlersiniz. Yapmış olduğunuz iki revizyon imar değişikliğini doğru bulmadığınız içindir ki, seçim beyannamenizde olmamasına rağmen imar revizyon kararı almak istiyorsunuz. Bu revizyon kararınız da önceki iki revizyon çalışmanızdan farklı olmayacak. Geçmişten ders almak gerekmektedir. Geçmişte yapmış olduğunuz imar revizyonu nedeniyle birçok vatandaşımız mağdur edilmiş, mahkemenin vermiş olduğu iptal kararları ile tapuları iptal edilme aşamasına gelmiş, bir kısım vatandaş da imar kirliliğine sebep olma suçundan ceza almıştır” hatırlatmasında bulundu.
Yapılması düşünülen imar revizyonunun belediyeye maddi kazanım sağlamayacağını tam tersine belediyeden para çıkmasına sebep olacağını kaydeden Altıyaprak, “İmar planları şehrin 50-100 yıllarını planlayan planlardır. Şehrin nüfus artışlarını, ihtiyaçlarını dikkate alarak bu planlar yapılır. İmar planlarının değiştirilmesi çok istisnai durumlarda yapılabilir. Bunun içindir ki imar değişikliği yapılması ağır şartlara tabi tutulmuştur. Örneğin imar değişikliği ile oluşacak yoğunluğu karşılamak üzere değişikliğin yapıldığı alanın 500 metre çevresinde yeşil alan bırakılması, değer artış payı ödenmesi, kamu menfaatinin olması gibi talepte bulunana ve belediye meclisi üyelerine ağır sorumluluklar yüklenmiştir” dedi.
“Bizler 2019-2024 yılları arasında imar revizyonuna şehrin menfaati için yanaşmadık”
Altıyaprak, “Bizler 2019-2024 yılları arasında imar revizyonuna şehrin menfaati için yanaşmadık. Bizden önceki dönemde sizlerin yapmış olduğu imar revizyon planı doğrultusunda ruhsat taleplerini yerine getirdik. İmar planı değişikliği taleplerini de çok istisnai durumlarda karşılamaya çalıştık.
Sayın başkan, bu şehrin imar planını 2009-2019 yıllarında CHP olarak iki defa değiştiren sizlersiniz. Yapmış olduğunuz iki revizyon imar değişikliğini doğru bulmadığınız içindir ki, seçim beyannamenizde olmamasına rağmen imar revizyon kararı almak istiyorsunuz. Bu revizyon kararınız da önceki iki revizyon çalışmanızdan farklı olmayacağı kanaatindeyiz. Bunun sebebi ise, genel revizyon kararı almanızdan kaynaklıdır” diye konuştu.
“Mağdur bir vatandaş gurubu oluşturacaktır”
İnşaat Mühendisi Emrah Altıyaprak, açıklamasında şunları kaydetti;
“Basına yansıdığı şekli ile şehri güneye doğru geliştirmeyi amaçlamanız durumunda kısmi mahalle bazlı revizyon kararı alınması yeterli olacaktır. Bu durumda hem şehri güneye doğru geliştirmiş hem de insanların mağdur olmasını önlemiş olursunuz. Revizyonda temel amaç, otopark, çocuk parkı, geniş yollar, okul alanları, sosyal alanlar yaratılmalıdır
Genel revizyonda ortaya çıkacak olan yoğunluk artışlarına karşılık; yeşil alan, otopark, kamu alanları vb. sosyal donatılar, revizyondan habersiz kalan vatandaşların arazilerine işlenmesi söz konusu olacağından, ortaya mağdur bir vatandaş gurubu oluşturacaktır.
Birde geçmişten ders almak gerekmektedir. Geçmişte yapmış olduğunuz imar revizyonu nedeniyle birçok vatandaşımız mağdur edilmiş, mahkemenin vermiş olduğu iptal kararları ile tapuları iptal edilme aşamasına gelmiş, bir kısım vatandaş da imar kirliliğine sebep olma suçundan ceza almıştır.
Bunun sebebi, imar revizyonunun genel olarak yapılması ve yasayı arkadan dolanma isteğidir.
“İmar revizyonu belediyeden para çıkmasına sebep olacaktır”
İmar revizyonu belediyemize maddi kazanım sağlamamaktadır. Tam aksine ihale yolu ile yapılacağından belediyemizden para çıkmasına sebep olacaktır. İmar revizyonu çalışması ihale ile yaptırılacak olması sebebiyle belediyemiz para ödeyecektir. İmar durumu değişikliği nedeniyle belediyemiz değer artışı payı alamayacaktır. Bağış adı altında para dahi alamayacaktır.
Sayın başkan, bizlerin görevi sizlere öneride bulunmak, meclisimizi bilgilendirmek, halkımızı bilgilendirmekten ibarettir. Sizlerin meclis çoğunluğu mevcuttur. İstediğiniz kararı alma hakkınız vardır. Ancak, bu şehrin menfaatlerini hep birlikte korumak görevimiz olduğunu da unutmamak gerekir.
2019 yılından önce yapılan imar revizyonu nedeniyle mahkemelerin vermiş olduğu iptal kararları nedeniyle birçok vatandaşımızın ve yüklenicilerin mağdur olduğunu gördük. Hatta, bazı mahallelerde binalar yükselmeye başlayınca dava açıldığı ve telafi edilemeyecek mağduriyetler yaratıldığı tespiti yapılmıştır.
Bu düşüncelerle gündemdeki revizyon imar planı yapımının komisyona havale edilmemesini ve gündemden çıkarılmasını talep ediyoruz."
Mehmet Yıldırım
