Örnek No:55*

T.C.
GİRESUN
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/30 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/30 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özl: Giresun, Keşap, Taflancık köyü, 120 ada 39 parsel; Keşap  Merkeze kuş uçuşu 4,5 km uzaklıkta bulunmakta olup fındık yetiştiriciliği bakımından orta  kol bölgesinde bulunmaktadır. Orta bakımlıdır. Taşınmaz ulaşım köy tali yolu ile yapılmaktadır.  
 a-İki katlı mesken olan ev: Şapının dışı sıvasız olup üzerinde çinko saç kaplama  çatısı vardır. yapı iki katlı olup zemin katı ile normal katı dubleks olarak kullanılmaktadır.  mesken olan zemin katın Ahşap doğrama tahtadan giriş kapısı vardır. pencere doğramaları  ahşaptır. İçerisinde ara kat döşemesi ahşap rabıta tahta döşemedir. Ara bölme duvarları rabıta  tahtadır. Tavan kaplaması tahtadır.  Parsel üzerindeki ev kullanılmaktadır. Parsel üzerindeki mesken olan Yapı takriben 70 yıllık kadar olup yaşı itibari ile yıpranma payı fazladır. yapının yapıldığında kadarı ile yapım yüzdesi oranı tam olmayıp  noksandır. Yapının zemin kat yapı alanı: 41.19 m2 dir. normal katın yapı alanı: 41.19 m2  olup, iki katın toplam yapı alanı: 82.38 m2 dir. 
b-İki katlı yeni yapı: Evin dışı sıvasız olup üzerinde çinko saç  kaplama çatısı yapılıdır. Evin pencereleri ahşap doğramadır. Evin giriş kapısı kapalı  olduğundan iç kısımları görülememiştir. Ancak iskan edilerek kullanıldığı tespit edilmiştir.  Evin dış giriş kapısı demir doğramadır. Eski yapıya bitişik olarak yapılmıştır.  Parsel üzerindeki mesken olan yapı takriben 20 yıllık kadar olup yaşı itibari ile  yıpranma payı vardır. Yapının geneli üzerinden yapıldığı kadarı ile yapım yüzdesi oranı tam  değildir. Yapının zemin kat yapı alanı: 38 m2 dir. normal kat yapı alanı: 38.00 m2 dir.  
c-İki katlı harabe yapı: Taşınmaz parsel üzerinde harabe halde yıkılmış ve  kullanılmayan yapı vardır.  müştemilat olan yapı ekonomik ömrünü tamamlamış olup bir  değeri yoktur.  

d-Bir  katlı yapı: Taşınmaz parsel üzerine müştemilat olarak yapılmış tek katlı  yığma yapı vardır.  YAapı müştemilat olarak yapılmıştır. Dışı sıvasız olup üzerinde çatısı yapılıdır. Yapı depo olarak kullanılmaktadır. Yapı yaklaşık 20 yıllık kadardır. yıpranması  vardır. yapılış tarzı itibari ile yapım yüzdesi noksandır. Yapı alanı: 12.00 m2 dir.
Yüzölçümü: 1.783,23 m2   İmar Durumu: Plansız alanlar imar yönetmeliğinin 6. Bölümünde yer alan ifraz ve yapılaşma hükümlerine tabidir Kıymeti: 1.039.970,70 TL
KDV Oranı: Arsa % 10, Eski 2 Katlı Yapı % 10, Yeni 2 katlı yapı % 10, Depo olarak kullanılan tek katlı yapı % 20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2025 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2025 - 14:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/03/2025 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2025 - 14:10

27/11/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.