FİSKOBİRLİK ARAZİSİ İÇİN YARGI "ÜNİVERSİTE" DEDİ, YATIRIMCILAR "FORUM" TANITIMI YAPTI

Giresun'da Güre Mahallesi'nde bulunan ve statüsü uzun süredir tartışma konusu olan eski Fiskobirlik arazisiyle ilgili gelişmeler hız kesmiyor.

Giresun İdare Mahkemesi’nin alanın "Üniversite Gelişim Alanı" olarak kalmasında kamu yararı bulunduğuna dair kararını açıklamasının hemen ardından, bir grup yatırımcı aynı arazi üzerinde hayata geçirmeyi planladıkları "Forum Giresun" projesinin tanıtımını gerçekleştirdi. Basın toplantısında projenin teknik detaylarından çok, mahkeme kararına yönelik değerlendirmeler ve Giresun Belediyesine verildiği ifade edilen "emanet paralar" tartışma yarattı.
Mahkeme Kararına "Hükümsüz" Değerlendirmesi
Çotanak Yatırım A.Ş. işbirliğiyle Multi Development ve TTDesign katkılarıyla yapılacağı duyurulan projenin tanıtım toplantısında, Trabzonlu yüklenici firma temsilcisi ve 58 Giresunlu yatırımcıyı temsil eden Dr. Cenap Damcı ile beraberindeki heyet kameralar karşısına geçti. Heyet, AVM projesinin kente istihdam sağlayacağını ve çevre illerden ziyaretçi çekeceğini ifade etti.
Ancak toplantıda basın mensuplarının, Giresun Üniversitesinin davasında İdare Mahkemesinin henüz bir gün önce duyurduğu "alanın ticaret veya konut alanına dönüştürülemeyeceği" yönündeki kararını hatırlatması ortamın havasını değiştirdi. Dr. Damcı, devletin yetkili mahkemesinin verdiği bu güncel kararı "14 yıl önceki konu üzerinden yapılan spekülasyon" ve "hükümsüz" sözleriyle nitelendirdi. İmar revizyonuna yönelik binin üzerinde itirazın bulunduğu ve yargı sürecinin devam ettiği bir dönemde, arazinin mülkiyet ve kullanım hakkına dair kesinleşmiş bir durum yokken bu tanıtımın yapılması basının dikkatinden kaçmadı.
'Emanet Para' Sorularına Net Yanıt Verilemedi
Toplantının en çok soru işareti bırakan anlarından biri de Giresun Belediyesine verildiği belirtilen "emanet paralar" konusu oldu. Konuşma sırasında belediyeye emanet para verildiğinin ifade edilmesi üzerine basın mensupları, bu paraların hangi amaçla ve neyin karşılığında ödendiğini ısrarla sordu. İmar revizyonu beklentisiyle ilgili iddialar gündeme gelirken, toplantıda bulunan avukat ve diğer heyet üyeleri bu sorular karşısında sessiz kalmayı tercih etti. Dr. Cenap Damcı'nın "Bu paralar sürekli her dönemde verilir, gayri yasal bir durum yok" şeklindeki savunmasının ardından konuyu hızla tekrar projeye çekmeye çalışması, salondaki soru işaretlerini gidermeye yetmedi.
İleri Gazetesi Projenin Kapasitesini ve Detaylarını Sordu
Basın toplantısında gazetemiz tarafından yöneltilen teknik sorular, projenin henüz bir fikir aşamasından öteye geçip geçmediği konusunda ciddi soru işaretleri doğurdu. Toplantıda, Trabzon'da bulunan emsal Forum projesinin devasa alanıyla kıyaslandığında, Giresun'daki bu nispeten çok daha dar arazide nasıl bir fizibilite yapıldığına dikkat çekerek, alanda nasıl bir mimari planlama tasarlandığını, toplam kaç ticari dükkanın yer alacağını, sosyal donatı kapasitesini ve kente vadedilen o "büyük istihdamın" tam olarak kaç kişiye tekabül edeceğini detaylarıyla sorduk.
Ancak dev bir AVM yatırımı vadederek iddialı açıklamalar yapan heyetin, bizzat kendi projeleriyle ilgili en temel metrekare planlamalarından ve somut istihdam verilerinden bile bihaber olması salonda adeta şaşkınlıkla karşılandı. Basın mensupları önünde böylesine iddialı bir lansman yapılmasına rağmen hiçbir sayısal verinin, net kapasite oranının veya projenin teknik taslağının paylaşılamaması; "Acaba ortada detaylandırılmış gerçek bir projeden ziyade, sadece mahkeme kararına karşı alelacele kurgulanmış bir algı çalışması mı var?" sorusunu akıllara getirdi.
Öğrencinin İhtiyacı AVM mi, Kampüs mü?
Arazinin geleceğine dair vizyon farklılıkları, toplantıdaki açıklamalara da yansıdı. Dr. Cenap Damcı'nın projeyi savunurken "Öğrencilerin gidecek yeri yok, forum ihtiyacı var" şeklindeki ifadeleri, kentin eğitim öncelikleriyle çelişen bir tablo ortaya koydu.
Giresun İdare Mahkemesi ise karar gerekçesinde kentin asıl ihtiyacına şu sözlerle dikkat çekmişti: "Giresun'da üniversite gibi kuruluşlar için uygun arsa bulmakta zorluk yaşandığı, üniversitenin kentsel alan içinde tesisleri olmasının gereklilik olduğu ve alanın üniversiteye ayrılmasının kentin bütünü için faydalı olacağı..."
Üniversite öğrencilerinin sosyal donatı alanlarına sahip geniş bir kampüs ihtiyacı ortadayken, kentin en değerli arazilerinden birinin ticari amaçlı bir yapılaşmaya mı yoksa Giresun Üniversitesine mi kazandırılacağı, devam eden hukuki süreçlerin sonunda netlik kazanacak.